コスモ向島グレイスシティ

  • 東京都墨田区東向島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
7,980万円
106.4万円/㎡
相場
7,927万円
105.7万円/㎡
5,076
6,977
8,877
10,777
AI査定結果
推定相場価格
7,927万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,977万円〜8,877万円
93.0万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ向島グレイスシティ
7,980万円（106.4万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/317,980万円106.4万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2025/05/198,480万円113.0万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2021/06/145,080万円67.7万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2021/01/304,580万円61.1万円5階 75.02㎡ 3LDK南
2020/11/123,680万円57.5万円2階 64.05㎡ 3LDK南
2020/09/144,780万円63.7万円2階 75.02㎡ 3LDK-
2020/07/134,980万円66.4万円2階 75.02㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 6,480万円102.9万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2024/07/14コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,580万円104.4万円63.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年85戸SRC
2024/10/30ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,490万円88.6万円61.95㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年88戸SRC
2024/01/31ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,694万円80.4万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2023/10/28ベルメゾン東向島弐番館
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 5,580万円81.7万円68.33㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/01/18ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,799万円94.7万円71.79㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年41戸SRC
2024/11/03セザールプラザ曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 6,280万円88.6万円70.91㎡4LDK4階 / 10階建 南東1998年59戸RC
2025/04/06ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 5,300万円89.1万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 18.2万円0.24万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は墨田区の平均と比較して16.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名コスモ向島グレイスシティ
所在地東京都墨田区東向島二丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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